Novostavba bytu 5+kk se zahradou 356 m², 119 m², Martinov – Záryby

Hledáte prostorné moderní bydlení, které nabízí komfort rodinného domu, vlastní zahradu a dostatek soukromí? Nabízíme k prodeji nadstandardně prostornou dvoupodlažní bytovou jednotku o dispozici 5+kk a užitné ploše 119,1 m², která je součástí moderního dvojdomu v rezidenčním projektu Domy Martinov.

Tato nemovitost zaujme především velkorysou dispozicí, nadstandardní velikostí jednotlivých pokojů a přímým propojením obytného prostoru se zahradou.

V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37,6 m². Díky velkým francouzským oknům je místnost krásně prosvětlená a nabízí přímý vstup na terasu a vlastní zahradu. Dále je zde samostatný pokoj o velikosti 8 m², vhodný například jako pracovna nebo pokoj pro hosty, technická místnost s WC o ploše 5,4 m², praktická komora o velikosti 3 m² a zádveří o ploše 5,1 m².

Druhé podlaží nabízí tři prostorné samostatné pokoje o výměrách 16,5 m², 13,9 m² a 13,5 m². Díky jejich velikosti je možné pohodlně zařídit ložnici, dětské pokoje nebo další pracovnu. Součástí podlaží je také koupelna s WC o velikosti 7,3 m² a chodba.

Velkou předností je vlastní pozemek o celkové výměře 427 m², z toho přibližně 356 m² tvoří zahrada. Ta poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení, dětské hry i zahradní aktivity. Přímý vstup z obývacího pokoje na terasu vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.

Bytová jednotka je realizována v moderním standardu s důrazem na kvalitu a komfort bydlení. Součástí standardního vybavení je vytápění tepelným čerpadlem, vinylové podlahy, interiérové dveře SAPELI, moderně řešená koupelna se sanitou a obklady SIKO a kvalitní okna s trojskly v elegantním antracitovém provedení. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a krásný kontakt se zahradou.

Samotná lokalita Martinov u Záryb nabízí příjemné a klidné rodinné bydlení v blízkosti přírody. V okolí najdete lesy, řeku Labe a řadu možností pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. V obci je mateřská a základní škola. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na Prahu, zejména na Letňany a Černý Most.

Hrubá stavba je již dokončena a v současné době probíhají dokončovací práce v interiéru. Bytovou jednotku si tak můžete prohlédnout osobně již nyní a seznámit se s její skutečnou dispozicí, velikostí místností i plánovaným standardem provedení. Plánované dokončení a předání je v březnu 2027.

Pokud hledáte prostorné bydlení se soukromou zahradou, moderním vybavením a výborným zázemím pro rodinný život, ráda vám nemovitost osobně představím.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.