Novostavba 5+kk se zahradou 356 m², 119 m², Martinov – Záryby

Hledáte moderní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a přírodou na dosah? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v rezidenčním projektu Domy Martinov, který se nachází v klidné obci Martinov u Záryb ve Středočeském kraji, s dobrou dostupností Prahy.

Dům o užitné ploše 119,1 m² je řešen ve dvou podlažích a nabízí velmi praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Velkou předností jsou nadstandardně prostorné obytné místnosti, vlastní zahrada a moderní stavební provedení.

V přízemí se nachází velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 37,6 m², který tvoří přirozené centrum rodinného života. Díky velkým francouzským oknům je interiér krásně prosvětlený a zároveň nabízí přímý vstup na zahradu a terasu. Dále je zde samostatný pokoj o velikosti 8 m², ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty, technická místnost s WC o ploše 5,4 m², praktická komora o velikosti 3 m² a vstupní zádveří o ploše 5,1 m².

Ve druhém podlaží se nachází tři samostatné pokoje o velikostech 16,5 m², 13,9 m² a 13,5 m². Všechny pokoje nabízejí příjemný prostor pro pohodlné zařízení ložnice, dětských pokojů nebo další pracovny. Součástí podlaží je také prostorná koupelna s WC o velikosti 7,3 m² a chodba o ploše 4,6 m².

Dům je realizován s důrazem na moderní technologie, kvalitní materiály a komfort každodenního bydlení. Standardy zahrnují vytápění tepelným čerpadlem, vinylové podlahy, interiérové dveře SAPELI, moderně řešené koupelny se sanitou a obklady SIKO a kvalitní okna s trojskly v elegantním antracitovém provedení. Podlahové vytápění v celém domě.

K domu náleží pozemek o celkové výměře 427 m², z toho přibližně 356 m² tvoří vlastní zahrada. Ta poskytuje dostatek prostoru pro rodinné posezení, relaxaci, dětské hry i zahradní aktivity. Terasa a přímý vstup z obývacího pokoje vytvářejí příjemné propojení vnitřního a venkovního prostoru.

Velkou výhodou je také samotná lokalita. Martinov u Záryb nabízí klidné rodinné bydlení v příjemném prostředí obklopeném přírodou. V blízkosti se nachází lesy, řeka Labe a řada možností pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. V obci je mateřská a základní škola. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky PID s návazností na Prahu, zejména na Letňany a Černý Most.

Hrubá stavba domu je již dokončena a v současné době probíhají dokončovací práce v interiéru. Nemovitost si tak můžete prohlédnout osobně již nyní, seznámit se s dispozicí, velikostí jednotlivých místností i kvalitou provedení. Plánované dokončení a předání je v březnu 2027.

Kuchyňská linka a spotřebiče nejsou součástí dodávky.

Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, vlastní zahradou a výborným zázemím pro každodenní život, projekt Domy Martinov vás může zaujmout.

Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.